انخفاض ملحوظ جدول أسعار متر الأراضي السكنية الجديدة حي الندى بجدة
يعتبر سعر المتر المربع للأرض السكنية الجديدة في حي الندى بجدة من الأخبار التي تم تداولها في الساعات القليلة الماضية ، ومؤخرا شهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية انتشارا واسعا جهود تنموية ملحوظة لزيادة العرض العقاري وتكييفه مع الطلب ، حيث ساعدت حملة توصيل الوحدات السكنية في البداية على تحقيق التوازن في سوق العقارات من خلال توفير وحدات سكنية تصل إلى 27000 وحدة بأسعار تنافسية بالتعاون مع القطاعين العام والخاص و المطورين العقاريين ، وهذا أدى إلى انخفاض سعر المتر للأراضي السكنية ، وسنقدم لكم في هذا المقال تقريرًا عن سعر المتر للأرض السكنية الجديدة في حي الندى بجدة.
معدل سعر متر الأراضي السكنية الجديدة حي الندى بجدة
سجلت ارض سكنية بحي الندى بجدة انخفاضاً بنسبة 8٪ في متوسط سعر المتر المربع في الربع الثالث من عام 2022 ، ووصل سعر المتر بحي الندى 438 ريال بإجمالي 352 صفقة في الربع الثالث من عام 2022. الربع الأول من عام 2022 والذي يتوافق مع المؤشرات العقارية لوزارة العدل ، حيث بلغ سعر المتر المربع 514 ريالاً للمتر المربع في الربع الثاني من عام 2022 بإجمالي 243 صفقة ، كما انخفض في الربع الثالث ليصل إلى 473 ريال للمتر المربع بإجمالي 111 صفقة.
الأراضي السكنية الجديدة في المملكة العربية السعودية
كشف الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان ، خلال حضوره اجتماعات منتدى الميزانية السعودية 2023 ، أن سعر المتر المربع للأرض السكنية الجديدة في حي الندى بجدة ، انخفض وسط جهود متواصلة لزيادة المعروض من العقارات في جميع أنحاء المملكة. تكامل بين القطاعين العام والخاص أدى إلى إطلاق أكثر من 150 مشروعًا بالشراكة مع 100 مطور عقاري لبناء أكثر من 145 ألف وحدة سكنية بقيمة إجمالية تزيد عن مليار ريال.
بالإضافة إلى تطوير 300 مليون متر مربع في جميع مناطق المملكة بتمكين مطوري القطاع الخاص لتطوير منتجات عمرانية وتصميم منتجات تلبي احتياجات المستفيدين حسب التسوق وتطوير الأراضي وتسليمها ، وزارة الشؤون البلدية والشؤون الريفية والإسكان ، والتي بدورها توجهها إلى المستفيدين.
تفاصيل سعر متر الأراضي السكنية الجديدة أحياء جدة
الحي |
الربع الثاني 2021 |
الربع الثالث 2021 |
التغير |
النعيم |
1478 |
1909 |
+ 29.2 % |
الأجاويد |
1053 |
1349 |
+ 28.1 % |
الروضة |
3270 |
4024 |
+ 23.1 % |
الشرفية |
2036 |
2507 |
+ 23.1 % |
الغدير |
553 |
666 |
+ 20.4 % |
الندى |
248 |
291 |
+ 17.3 % |
البحيرات |
987 |
1157 |
+ 17.2 % |
المروج |
839 |
982 |
+ 17.0 % |
الحمدانية |
1438 |
1670 |
+ 16.1 % |
الفضيلة |
802 |
930 |
+ 16.0 % |
الفلاح |
1424 |
1628 |
+ 14.3 % |
طيبة |
1054 |
1202 |
+ 14.0 % |
الريان |
1671 |
1902 |
+ 13.8 % |
النجمة |
612 |
696 |
+ 13.7 % |
بلدة ذهبان |
401 |
451 |
+ 12.5 % |
الصفا |
2522 |
2825 |
+ 12.0 % |
الخليج |
725 |
809 |
+ 11.6 % |
الفيصلية |
2803 |
3099 |
+ 10.6 % |
الشاطئ |
4258 |
4661 |
+ 9.5 % |
الزمرد |
1138 |
1240 |
+ 9.0 % |
الوداد |
233 |
251 |
+ 7.7 % |
المنار |
2075 |
2232 |
+ 7.6 % |
الياقوت |
1558 |
1666 |
+ 6.9 % |
الأمواج |
2021 |
2148 |
+ 6.3 % |
الزهراء |
3631 |
3848 |
+ 6.0 % |
المحمدية |
3528 |
3738 |
+ 6.0 % |
الرياض |
704 |
746 |
+ 6.0 % |
مدائن الفهد |
1377 |
1460 |
+ 6.0 % |
الفيحاء |
3764 |
3938 |
+ 4.6 % |
السلامة |
3821 |
3989 |
+ 4.4 % |
النور |
1040 |
1080 |
+ 3.8 % |
الفنار |
1062 |
1095 |
+ 3.1 % |
مريخ |
1796 |
1841 |
+ 2.5 % |
السامر |
1769 |
1808 |
+ 2.2 % |
الأصالة |
1415 |
1444 |
+ 2.0 % |
اللؤلؤ |
2003 |
2033 |
+ 1.5 % |
جوهرة ثول |
122 |
121 |
(0.8 %) |
الرحمانية |
1061 |
1041 |
(1.9 %) |
الساحل |
625 |
599 |
(4.2 %) |
القرينية |
766 |
733 |
(4.3 %) |
الواحة |
3174 |
3007 |
(5.3 %) |
العزيزية |
2239 |
2116 |
(5.5 %) |
الربوة |
3001 |
2820 |
(6.0 %) |
الوفاء |
816 |
766 |
(6.1 %) |
الشروق |
556 |
521 |
(6.3 %) |
أبحر الجنوبية |
2652 |
2483 |
(6.4 %) |
الصواري |
1601 |
1490 |
(6.9 %) |
النزهة |
2475 |
2207 |
(10.8 %) |
البوادي |
2936 |
2485 |
(15.4 %) |
الصالحية |
1310 |
1081 |
(17.5 %) |
المرجان |
4151 |
3373 |
(18.7 %) |
مشرفة |
2615 |
2046 |
(21.8 %) |
الأمير فواز الجنوبى |
1440 |
1077 |
(25.2 %) |
سعر متر الأراضي السكنية الجديدة حي مكة المكرمة
الحي |
الربع الثاني 2021 |
الربع الثالث 2021 |
التغير |
||||
الملك فهد |
1214 |
1537 |
+ 26.6 % |
||||
العمرة الجديدة |
827 |
1007 |
+ 21.8 % |
||||
الزاهر |
1592 |
1832 |
+ 15.1 % |
||||
العسيلة |
1494 |
1633 |
+ 9.3 % |
||||
البحيرات |
1243 |
1330 |
+ 7.0 % |
||||
جبل النور |
679 |
696 |
+ 2.5 % |
||||
بطحاء قريش |
2300 |
2231 |
(3.0 %) |
||||
الحمراء وأم الجود |
1582 |
1526 |
(3.5 %) |
||||
النوارية |
927 |
732 |
(21.0 %) |
||||
العكيشية |
552 |
412 |
(25.4 %) |
||||
سعر متر الأراضي السكنية الجديدة أحياء الرياض
الحي |
الربع الثاني 2021 |
الربع الثالث 2021 |
التغير |
||||
النسيم الشرقي |
1423 |
1782 |
+ 25.2 % |
||||
العريجاء الوسطى |
1239 |
1548 |
+ 24.9 % |
||||
النهضة |
1665 |
2076 |
+ 24.7 % |
||||
الرفيعة |
1973 |
2450 |
+ 24.2 % |
||||
غرناطة |
2579 |
3201 |
+ 24.1 % |
||||
سلطانة |
1285 |
1560 |
+ 21.4 % |
||||
الرحمانية |
3281 |
3964 |
+ 20.8 % |
||||
المعذر |
2251 |
2714 |
+ 20.6 % |
||||
السليمانية |
2662 |
3210 |
+ 20.6 % |
||||
السلام |
1939 |
2315 |
+ 19.4 % |
||||
الملز |
1654 |
1968 |
+ 19.0 % |
||||
النزهة |
3530 |
4201 |
+ 19.0 % |
||||
العزيزية |
1208 |
1425 |
+ 18.0 % |
||||
الوادي |
2863 |
3376 |
+ 17.9 % |
||||
الواحة |
3445 |
4059 |
+ 17.8 % |
||||
جرير |
1702 |
2004 |
+ 17.7 % |
||||
الربوة |
2632 |
3033 |
+ 15.2 % |
||||
ضاحية نمار |
763 |
879 |
+ 15.2 % |
||||
الازدهار |
3622 |
4151 |
+ 14.6 % |
||||
المرسلات |
2527 |
2893 |
+ 14.5 % |
||||
النفل |
2769 |
3169 |
+ 14.4 % |
||||
أم الحمام الغربي |
1784 |
2039 |
+ 14.3 % |
||||
الخير |
745 |
849 |
+ 14.0 % |
||||
النرجس |
3136 |
3572 |
+ 13.9 % |
||||
الخليج |
1972 |
2226 |
+ 12.9 % |
||||
ظهرة البديعة |
1316 |
1482 |
+ 12.6 % |
||||
طويق |
1413 |
1587 |
+ 12.3 % |
||||
المونسية |
2649 |
2967 |
+ 12.0 % |
||||
حطين |
4116 |
4600 |
+ 11.8 % |
||||
المهدية |
1491 |
1663 |
+ 11.5 % |
||||
عكاظ |
1111 |
1236 |
+ 11.3 % |
||||
الروابي |
2607 |
2901 |
+ 11.3 % |
||||
الجنادرية |
640 |
709 |
+ 10.8 % |
||||
أم الحمام الشرقي |
2546 |
2798 |
+ 9.9 % |
||||
المربع |
2078 |
2275 |
+ 9.5 % |
||||
العارض |
2843 |
3107 |
+ 9.3 % |
||||
الروضة |
2350 |
2567 |
+ 9.2 % |
||||
نمار |
780 |
851 |
+ 9.1 % |
||||
الملك عبدالله |
2317 |
2527 |
+ 9.1 % |
||||
العريجاء الغربي |
1538 |
1668 |
+ 8.5 % |
||||
الحزم |
1368 |
1483 |
+ 8.4 % |
||||
القدس |
2814 |
3040 |
+ 8.0 % |
||||
الزهرة |
1334 |
1429 |
+ 7.1 % |
||||
الزهور |
530 |
566 |
+ 6.8 % |
||||
الأندلس |
2264 |
2408 |
+ 6.4 % |
||||
الملك فيصل |
2300 |
2440 |
+ 6.1 % |
||||
عريض |
555 |
588 |
+ 5.9 % |
||||
اليرموك |
2504 |
2642 |
+ 5.5 % |
||||
السعادة |
1922 |
2022 |
+ 5.2 % |
||||
الملك فهد |
2543 |
2666 |
+ 4.8 % |
||||
الصحافة |
3642 |
3815 |
+ 4.8 % |
||||
منفوحة |
1275 |
1334 |
+ 4.6 % |
||||
شبرا |
1529 |
1595 |
+ 4.3 % |
||||
الرمال |
1695 |
1765 |
+ 4.1 % |
||||
القيروان |
3930 |
4086 |
+ 4.0 % |
||||
الريان |
2916 |
3025 |
+ 3.7 % |
||||
قرطبة |
2745 |
2847 |
+ 3.7 % |
||||
المصيف |
2781 |
2872 |
+ 3.3 % |
||||
الشفا |
1185 |
1217 |
+ 2.7 % |
||||
العليا |
2948 |
3008 |
+ 2.0 % |
||||
الفلاح |
3956 |
4023 |
+ 1.7 % |
||||
إشبيلية |
2583 |
2625 |
+ 1.6 % |
||||
النظيم |
969 |
980 |
+ 1.1 % |
||||
الملقا |
4393 |
4438 |
+ 1.0 % |
||||
الندى |
3618 |
3650 |
+ 0.9 % |
||||
المحمدية |
4233 |
4220 |
(0.3 %) |
||||
النخيل |
4517 |
4494 |
(0.5 %) |
||||
القادسية |
1875 |
1866 |
(0.5 %) |
||||
الدار البيضاء |
1121 |
1108 |
(1.2 %) |
||||
السويدي الغربي |
1834 |
1782 |
(2.8 %) |
||||
البرية |
557 |
532 |
(4.5 %) |
||||
ظهرة لبن |
1692 |
1607 |
(5.0 %) |
||||
المعيزلة |
1853 |
1754 |
(5.3 %) |
||||
النسيم الغربي |
1370 |
1295 |
(5.5 %) |
||||
الوزارات |
3132 |
2955 |
(5.7 %) |
||||
الياسمين |
3531 |
3301 |
(6.5 %) |
||||
لبن |
2013 |
1840 |
(8.6 %) |
||||
بدر |
1134 |
1027 |
(9.4 %) |
||||
الورود |
3414 |
3090 |
(9.5 %) |
||||
المنار |
2751 |
2491 |
(9.5 %) |
||||
العريجاء |
1374 |
1239 |
(9.8 %) |
||||
التعاون |
3574 |
2978 |
(16.7 %) |
||||
الحمراء |
1932 |
1570 |
(18.7 %) |
||||
المناخ |
871 |
705 |
(19.1 %) |
||||
الحائر |
196 |
141 |
(28.1 %) |
سعر متر الأراضي السكنية الجديدة حي المدينة المنورة
الحي | الربع الثاني 2021 | الربع الثالث 2021 | التغير | ||||
مذينب | 1420 | 1687 | + 18.8 % | ||||
الملك فهد | 1131 | 1306 | + 15.5 % | ||||
جشم | 1651 | 1855 | + 12.4 % | ||||
المندسة | 137 | 153 | + 11.7 % | ||||
جبل عير | 658 | 692 | + 5.2 % | ||||
السد | 1115 | 1149 | + 3.0 % | ||||
الدويخلة | 1167 | 1197 | + 2.6 % | ||||
الرانوناء | 1142 | 1144 | + 0.2 % | ||||
السلام | 1138 | 1139 | + 0.1 % | ||||
أبيار الماشي | 191 | 187 | (2.1 %) | ||||
الأناهي | 3217 | 3132 | (2.6 %) | ||||
الزهرة | 630 | 584 | (7.3 %) | ||||
الدفاع | 1316 | 1198 | (9.0 %) | ||||
قلعة مخيط | 489 | 415 | (15.1 %) | ||||
الخضراء | 615 | 514 | (16.4 %) | ||||
السكب | 822 | 602 | (26.8 %) | ||||
سعر متر الأراضي السكنية الجديدة حي الدمام
الحي | الربع الثاني 2021 | الربع الثالث 2021 | التغير | |||
غرب الدمام | 1984 | 2566 | + 29.3 % | |||
بدر | 1170 | 1480 | + 26.5 % | |||
الأمانة | 1001 | 1235 | + 23.4 % | |||
الفرسان | 871 | 1061 | + 21.8 % | |||
النور | 1237 | 1488 | + 20.3 % | |||
الزهور | 1458 | 1749 | + 20.0 % | |||
طيبة | 1478 | 1623 | + 9.8 % | |||
الصدفة | 1823 | 1954 | + 7.2 % | |||
الشعلة | 1999 | 2100 | + 5.1 % | |||
الحمراء | 1978 | 2025 | + 2.4 % | |||
الجلوية | 1483 | 1498 | + 1.0 % | |||
ضاحية الملك فهد | 1319 | 1285 | (2.6 %) | |||
الفيصلية | 1892 | 1731 | (8.5 %) | |||
القادسية | 1185 | 1075 | (9.3 %) | |||
المنتزه | 1918 | 1587 | (17.3 %) | |||
الراكة الشمالية | 1668 | 1202 | (27.9 %) | |||