شروط قانون البناء الجديد 2022 في مصر

كما يعد قانون البناء الجديد من أهم القوانين التي يهتم بها الكثير من الناس بعد تغيير بعض الشروط فيه حيث وضع قانون البناء الجديد 2022 الأساس لإصدار تصاريح البناء وعدم السماح بالتعدي الحضري على وشددت على أنه لا ينبغي أن تكون هناك أبنية عشوائية دمرت ما شيدته الدولة من أجل الحياة الكريمة للمواطنين ، وفرضت الدولة عقوبات شديدة على من يخالف القانون ، كما حددت الدولة عددًا من الشروط للمباني الجديدة

شروط قانون البناء الجديد 2022

  • اولا التقدم بطلب ترخيص بناء للمركز التكنولوجي مع نموذج إعداد ترخيص.
  • وتقديم صورة من السجل الهندسي الخاص بالمهندس وصورة من المكتب الهندسي الخاص بأعمال الاعتماد
  • ويتم تقديم ثلاثة نسخ من الرسومات الهندسية.
  • ويتم تقديم صورة البطاقة الشخصية الرقم القومي للمتقدم.
  • وتقديم صورة من شهادة الاستشاري إن وجد ورق يتطلب ذلك .
  • وعند الموافقة على الأوراق من الجهات المختصة يجب على المتقدم إبلاغ المركز التكنولوجي وذلك قبل والبناء بأسبوعين على الأقل.
  • ويشترط القانون الجديد بناء دور أرضي وأربع طوابق مع الأخذ في الاعتبار مساحة الشوارع وهذا ما تحدده كل محافظة مع جهاز التخطيط.
  • والحصول على صحة توقيع العقد.

الحصول على ترخيص للبناء

  • وإذا كان قائم البناء يجب أخذ موافقة توسعة أو تعلية.
  • وتقوم اللجنة الهندسية بالتعيين إذا كان البناء قائم .
  • ويستثنى قانون البناء الجديد التطبيق على:
  • والشوارع الرئيسية والكورنيش.
  • ومشروعات الدولة القومية.
  • و وجد القانون الجديد بعض الانتقادات والتحفظ من جهة أعضاء مجلس الشعب حيث تقدموا بتعديل القانون في بعض النقاط وهي:
  • ورفضوا تحديد مساحة البناء على 70%من من الأراضي السكنية، وذلك لوجود قطع أرض صغيرة لا يمكن أن تنطبق عليها هذه النقطة .
  • ورفضوا مساحة الارتفاع التي بلغت 16 متر.